Energieausweis
Ihr Nachweis für die Energieeffizienz Ihrer Immobilie
Der Energieausweis ist ein zentraler Bestandteil der energetischen Bewertung von Gebäuden. Er dient als offizieller Nachweis über die Energieeffizienz einer Immobilie und ist bei Verkauf, Vermietung oder Neubau gesetzlich vorgeschrieben.
Mit einem Energieausweis erhalten Sie eine transparente Bewertung des energetischen Zustands Ihrer Immobilie und klare Hinweise zu möglichen Verbesserungen.
Zwei Arten von Energieausweisen
Energiebedarfsausweis
- die technische Analyse -
Der Energiebedarfsausweis basiert auf einer detaillierten Berechnung des Energiebedarfs eines Gebäudes.
Hierbei werden bauliche und technische Aspekte berücksichtigt – unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten.
Er eignet sich besonders für Neubauten sowie für Gebäude, bei denen keine Verbrauchsdaten vorliegen.
Merkmale
- Objektive Berechnung auf Basis der Gebäudeeigenschaften (Dämmung, Fenster, Heizung etc.).
- Unabhängig vom Nutzerverhalten – stellt das energetische Potenzial des Gebäudes dar.
- Erforderlich für Neubauten und ältere Gebäude ohne Verbrauchsdaten.
- Bietet klare Grundlagen für mögliche energetische Sanierungen.
Energieverbrauchsausweis
- die reale Nutzung -
Der Energieverbrauchsausweis gibt Auskunft über den tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner eines Gebäudes.
Er basiert auf den Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre und berücksichtigt damit das individuelle Nutzerverhalten.
Der Verbrauchsausweis ist insbesondere für Bestandsgebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten oder bei ausreichend vorhandenen Verbrauchsdaten möglich.
Merkmale
- Beruht auf tatsächlichem Verbrauch – abhängig vom individuellen Heizverhalten.
- Schnell und einfach zu erstellen - basierend auf vorhandenen Verbrauchsdaten.
- Günstiger als der Bedarfsausweis, da keine aufwendige Berechnung erforderlich ist.
- Nur bedingt aussagekräftig, da das Verhalten der Bewohner eine große Rolle spielt.
Auswahlhilfe Energieausweis
